Un solo equipo. Un solo proceso. Un único responsable.
Desde la primera reunión hasta la entrega de llaves, tratas únicamente con una misma empresa.
Los pagos se realizan por fases, ofreciéndote control financiero y seguridad durante todo el proceso.
Resolvemos las principales preguntas frecuentes sobre nuestra inmobiliaria en Costa Blanca
Asencio Homes es una inmobiliaria en Costa Blanca que construye viviendas sin sorpresas legales con un único equipo al mando.
Nos encargamos del proceso completo, todo en un solo equipo, sin tener que hablar con varias empresas diferentes.
Asencio Homes se encarga de la búsqueda de terreno (estudiando si un terreno es urbanizable o no), la decisión del diseño, la obtención de los permisos de habitabilidad y de la construcción en sí todo sin intermediarios, sin necesidad de hablar con varias empresas y sin sorpresas ocultas.
¡Sin problemas! Somos una empresa que habla español, inglés, francés y holandés (flamenco).
Nos comunicaremos en el idioma con el que te sientas cómodo.
Desde la reserva hasta la entrega de llaves el proceso dura aproximadamente entre 12 y 14 meses.
En este periodo nos encargamos de los permisos, de la construcción, de la coordinación técnica y de todos los pasos legales.
Nos comunicaremos periódicamente para informarte de todo el proceso.
La mayoría de las empresas solo gestionan una parte del proceso.
Nosotros nos encargamos de TODO con un solo equipo y sin necesitar de empresas externas.
¡No! Lo hacemos todo por ti. No tienes que preocuparte de nada.
Búsqueda del terreno, diseño de la vivienda, permisos legales, construcción, coordinación del proyecto y entrega de llaves.
¡Sí! Disponemos de villas en la Costa Blanca predefinidas desde 200.000€, con el diseño establecido y el terreno elegido. Consulta nuestra sección de Villas en el menú para conocer más sobre este servicio.
Contáctanos ya llamando al 688 70 57 52 o al 965 49 17 17 y agendaremos una cita en el idioma con el que te sientas cómodo.
Te explicaremos el proceso, te mostraremos opciones y te guiaremos paso a paso.
El coste de construir una casa en la Costa Blanca en 2026 se encuentra aproximadamente entre 300.000 y 800.000 €, considerando todos los aspectos que incluimos en el proyecto.
Asencio Homes se encarga de todo el proceso de construir una casa en España siendo extranjero.
Paso 1: contáctanos y agendamos una cita
Paso 2: te damos a elegir las posibles zonas y los modelos que tenemos
Paso 3: reservas el terreno y eliges el tipo de villa que quieres
Paso 4: nos encargamos de los permisos y de la construcción
Paso 5: nos comunicamos contigo durante 12-14 meses y te entregamos la llave en mano el día que todo finalice.
Los pagos serán fraccionados, alineados al progreso de la construcción, en Asencio Homes. Esto te da control, seguridad y transparencia financiera en todo momento.
Los pagos se realizan por fases, siguiendo las etapas de construcción de la villa. Contamos con un documento explicativo que detalla cada fase. No gestionamos financiación a través de bancos.
Sí, un extranjero puede comprar una casa en España sin necesidad de residencia ni nacionalidad. Solo necesitará un Número de Identificación de Extranjero (NIE), que se utiliza para cualquier trámite legal y fiscal relacionado con la propiedad. Además, podrá abrir una cuenta bancaria en España para realizar los pagos y cubrir impuestos y gastos asociados a la compra.
Tanto españoles como extranjeros pagan el mismo impuesto al adquirir un terreno o una vivienda en España. Se trata de un porcentaje sobre el precio de compra, que varía según la comunidad autónoma. Por ejemplo, en la Comunidad Valenciana es del 10%, mientras que en la Región de Murcia es del 7,75%.
Existen casos especiales: si el vendedor es empresario o profesional, en determinados supuestos podría aplicarse un 21%. También se contemplan tipos reducidos en circunstancias específicas.
En nuestro caso, el cliente paga el impuesto correspondiente al adquirir el terreno según lo indicado. Una vez finalizada la vivienda, se abona el impuesto al formalizar la escritura: será del 1,5% del precio de construcción si la vivienda se destina a segunda residencia, o del 0,1% si se trata de vivienda habitual.
La seguridad legal se garantiza porque el cliente siempre es el propietario del terreno, y por lo tanto de todas las construcciones que se desarrollan en él. Esto asegura que su inversión está protegida en todo momento durante el proyecto.
Sí, tú compras el terreno desde el principio, y tanto la licencia de obras como el proyecto siempre están a tu nombre.
Sí, siempre que el proceso sea claro, transparente y llevado por profesionales.
Por eso en Asencio Homes priorizamos desde la primera cita hasta la entrega de llaves:
Lo conveniente es otorgar un poder notarial que nos permita gestionar la obtención del NIE del cliente e incluso la apertura de cuentas bancarias. De este modo, evitamos que el cliente tenga que realizar costosos y continuos viajes a España para trámites legales, ya que nosotros podemos encargarnos de estas gestiones en su nombre, sin ningún coste adicional para ti.
Un extranjero que no reside en España no conoce las leyes del país o de la comunidad autónoma y puede tener problemas a la hora de comunicarse tanto si no habla español como si las instituciones o empresas con las que se comunica tienen un bajo nivel de idioma extranjero.
En Asencio Homes resolvemos estos problemas llevando a cabo todo el procesos por nosotros mismos, sin que tengas que aprender cómo funciona el sistema legal en España. Además, hablamos 4 idiomas, español, inglés, francés y holandés (flamenco) por lo que la comunicación nunca será un problema en el proceso.
¡Sí! Nos encargamos de todo mientras vives aún en otro país y te mantenemos informado en cada momento.
Pinoso es una zona tranquila, rodeada de naturaleza, y cuenta con una comunidad extranjera muy valorada.
Si tu prioridad es recuperar la inversión más rápido y con menor riesgo, la costa suele ser más sólida. Si buscas menor inversión inicial y tranquilidad, el interior puede ser buena opción, pero a más largo plazo
Muchos jubilados extranjeros que buscan tranquilidad y alejarse del turismo masivo viven en Pinoso, Hondón de las Nieves y Aspe. También es una buena opción Jumilla, perteneciente a Murcia.
Algunos pueblos tranquilos del interior de Alicante que están cerca del aeropuerto son Aspe, Novelda, Monóvar y Monforte.
En la zona del interior de Alicante también se dispone de todos los servicios necesarios, ya que los pueblos cuentan con las comodidades e infraestructuras esenciales para el día a día.
Si buscas una zona de playa tranquila en la Costa Blanca, evitando el turismo masivo, te recomendamos Elche.
Elche, Petrer, Sax, Novelda o Aspe están a pocos kilómetros de diferentes centros comerciales.
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